Mýty a fakta

 Opět mýtus. Policie nemá pravomoc omezovat exekutora v jeho práci ani mu bránit ve vstupu do bytu. Exekutor má právo vstoupit do všech prostor, kde dlužník pobývá, i bez souhlasu vlastníka nebo přítomnosti policie. Policie naopak může zasáhnout jen v případě, že by došlo k narušení veřejného pořádku, ale nemůže zabránit exekuci.

Není to pravda. Nemáte žádnou povinnost vpustit exekutora do svého bytu ani se mu legitimovat. Žádná sankce za toto jednání nehrozí. Exekutor si ale může zajistit přístup jinými prostředky, a to i bez vašeho souhlasu nebo soudního rozhodnutí. V praxi se vykonavatelé často vydávají za jiné osoby, jako jsou pracovníci plynáren nebo poštovní doručovatelé, aby získali přístup do bytu snadněji.

 I v tomto případě je mýtus, že exekutor nemůže nic zabavit. Někteří vykonavatelé to akceptují, jiní ne. Majitel věcí pak může žádat stejně jako kdokoli jiný o jejich vyškrtnutí ze soupisu, ale o tomto rozhoduje právě exekutor. Pokud exekutor žádost zamítne, majitel věcí musí podat žalobu o vyloučení věcí z exekuce tak jako každý jiný. Pokud u soudu neuspěje, nejenže přijde o věci, ale také zaplatí soudní náklady svoje i protistrany.

 Další mylná představa. Exekutor může vstoupit do všech prostor na adrese, kde se povinný zdržuje, a to bez ohledu na nájemní smlouvy mezi příbuznými. Tyto smlouvy jsou často považovány za účelové a nebrání exekutorovi v zabavení majetku. Prokazování vlastnictví věcí je v takovém případě pokud nemáte na všechny věci doklady na jméno, ideálně faktury s potvrzením o zaplacení obvykle složité a neúspěšné.

 Toto je velmi rozšířený mýtus. Ke vstupu exekutora do prostor není potřeba, aby měl povinný trvalý pobyt na adrese. Stačí, když tam občas přebývá nebo se u vás nachází jeho majetek. Exekutor může získat informace od sousedů, lékařů, nebo i od věřitele a na základě těchto indicií provést exekuci. O tom co všechno si může exekutor zjistit pojednává tento článek  "Co všechno si exekutor o Vás může zjistit". 

 Ani tohle není pravda. I když jste se dohodli na splátkách, exekutor může kdykoliv provést mobiliární exekuci u vašich blízkých. Exekutor je podle ustanovení § 46 odst 1 Exekutorského řádu povinen postupovat co nejrychleji a nejúčelněji, což zahrnuje i mobiliární exekuci. Slíbené ústupky od exekutora nejsou právně vymahatelné, a proto se na ně nelze spoléhat. Navíc i kdyby Vám nic neodvezl, provede tzv. zajišťovací úkony, což je soupis majetku a tzv. oblepení. Pak má celou domácnost tzv. v hrsti.

 Zákon sice stanoví, že mobiliární exekuce by měla být až poslední možností, ale v praxi to není vždy dodržováno. Mobiliární exekuce může proběhnout velmi rychle, aniž by byly použity méně invazivní prostředky, jako jsou srážky ze mzdy. Blízcí povinného se o exekuci často dozvědí až ve chvíli, kdy exekutor přijde do jejich bytu.

 Tento mýtus vede často k velkému rozčarování. Exekutor může, ale vůbec není povinen na místě zkoumat doklady k movitým věcem. Paragony, darovací smlouvy nebo kupní smlouvy mezi příbuznými jsou často považovány za účelové. Vyřazení věcí ze soupisu je složitý proces a ne vždy úspěšný. Praxe je taková, vyždy všechno oblepit a pak se uvidí na co seženete doklady a jak hodnověrné budou.

I právní rady mohou být někdy zavádějící. Právníci často radí a dokonce i některé z výše uvedených mýtů, že by to mohlo stačit, ale bez jakékoliv garance úspěchu. Pokud před exekutorem tyto rady neobstojí, nesete veškeré náklady jen vy sami. Pojištění advokáta se totiž na tyto situace vůbec nevztahuje. Určitě Vím poté může správně sepsat Žádost o vyškrtnutí věcí ze soupisu, či Exscindační žalobu, ale bez kvalitních dokladú neobstojíte ani s tím nejlepším právníkem a zaplatíte celý proces i náklady protistrany. 

Tento mýtus se často objevuje v diskusích, ale pravda je, že exekutor nemusí předem informovat o svém záměru provést mobiliární exekuci. Exekuce může proběhnout nečekaně, a proto je důležité být na takovou situaci připraven a mít majetek včas zabezpečen.

V souvislosti s novelizací Exekučního řádu sama Exekutorská komora na svých stránkách prezentuje, že schválené dílčí změny v omezení jejich možností, budou exekutoři chápat jako pozvánku k častějším návštěvám domácností.